'분양계약 해지' 검색결과

‘억대 계약금 포기 분양계약 해지’ 팽창하는 PF 리스크 [PF 공포②]

최근 집값 하락세가 심상치 않으면서 억대에 달하는 계약금을 포기하면서까지 분양계약 해지에 나서는 사례가 늘고 있다. 미분양 사업장에서는 시행자가 나서 분양을 포기하는 사례가 나오는 등 분위기가 심상치 않다. 잇단 금리 인상, 미분양 급증에 프로젝트파이낸싱(PF) 자금경색까지 겹치면서 위기가 확산하고 있는 건설업계의 긴장감도 높아지고 있다. 부동산 업

2022-12-24

위기 속 HDC현대산업개발, 수도권 서남부서 명예회복 가능할까

작년과 올해 광주에서 발생한 2건의 붕괴사고로 위기에 빠진 HDC현대산업개발이 올 하반기 수도권 서남부 지역 내 분양, 입주 단지에서 명예회복을 노리며 시장의 평가를 기다리고 있다. 23일 취재에 따르면 HDC현대산업개발이 지난 2019년 시공권을 확보한 광명 제 4R구역 주택재개발정비사업조합이 이르면 올해 하반기 일반분양을 시작할 계획이다. 해당 조합은 최근 조

2022-06-23

[유선종의 고령사회 부동산 담론] ‘밑 빠진 독 물 붓기’ 서민 울리는 지주택

전문가도 어려워 성공확률 불가… 서민 울리는 허술한 법 개정도 문제 아파트 가격이 급등하다 보니 역세권 아파트를 시세보다 저렴하게 분양한다는 현수막 등 소비자를 현혹하는 광고가 넘쳐난다. 부동산 피해 사고로 말도 많고 탈도 많고 소송도 많은 지역주택조합(이하 지주택) 이야기다.조합이라는 이름을 쓰다 보니 일반인들은 지주택에 조합원으로 가입하는 것을 재건축

2020-09-27

[‘입주권 vs 분양권’ 뭘 살까] 좋은 동·층 원하면 입주권이 제격

목돈 부담 땐 분양권 투자를…재개발 사업 진행 늦어지면 추가분담금 우려 서울 광진구에서 전세를 살고 있는 장모(37)씨는 지난해 말부터 신규 분양 아파트에 잇따라 청약했지만 모두 낙첨했다. 새 아파트를 분양 받고 싶어 계속 도전했지만 청약 경쟁이 워낙 심한 데다 청약통장 가입기간 등 청약가점이 낮아 번번이 실패한 것이다. 그래서 최근에는 분양권이나 재개발·재건축

2018-05-27

[황정일 기자의 ‘돈 된다는 부동산 광고’ 다시 보기(14) | 서비스 면적은 공짜?] 발코니·테라스 가격, 분양가에 사실상 포함

테라스 면적 따라 같은 주택형 가격 천차만별 …발코니 확장 비용 과다한 곳도 신문이나 잡지·인터넷 등에는 ‘돈이 될 것 같은’ 부동산 관련 광고가 넘쳐난다. 어떤 광고는 실제로 재테크에 큰 도움이 되기도 한다. 부동산 재테크에 관심이 있다면 광고도 유심히 봐야 하는 이유다. 하지만 포장만 그럴 듯한 광고가 상당수다. 과대·과장·거짓은 아니더라도 그 뒤엔 무시무시

2018-01-28

압구정·도곡동도 고개를 떨군 ‘황금의 땅’ 반포(盤浦)

원조의 귀환! 이렇게 표현할 수 있을까. 강남 개발 개척자가 주택시장의 선두자리를 차지했다. 서울 서초구 반포동 이야기다. 1970년대 한강 이남의 ‘남서울’ 개발을 위한 교두보였던 반포동이 40여년이 지난 지금은 국내 최고가 부촌으로 떠올랐다. 부동산 불황 속 반포 불패 신화의 역사를 들여다봤다. 반포동은 과거 개울이 서리서리 굽이쳐 흘렀다고 해서 서릿개, 반포(蟠浦:

2016-02-26

‘귀하신 몸’ 전셋집 - 좀 싼 전셋집 어디 없소?

전셋값은 오르고 전세물건은 귀해지면서 싼 전셋집 찾기가 ‘하늘의 별따기’다. 서울에서 전셋값 3억 원 이하 아파트는 5년 전보다 27% 줄었다. 부동산써브 조사에 따르면 10월 말 현재 서울 시내 아파트(주상복합 포함 120만4728가구) 중 전셋값이 3억 원 이하인 아파트는 58%인 69만 9139가구에 불과했다. 이는 2009년(96만96가구)보다 30만 가구 줄어든 것이다.전셋값이 비싼 지역으로

2014-11-09

Real Estate - 객실 가동률이 1년 내내 100%라고?

분양형 호텔 및 레지던스 상품 … 운영사·수익률·지급방식·용도전환 꼼꼼히 살펴야 최근 부동산 시장에서 분양형 숙박상품이 화제다. 서울 강남의 아파트 모델하우스 촌을 둘러보면 곳곳에 분양형 호텔 및 레지던스 상품 전시관이 문을 열고 투자자를 모집하고 있다. 서울·수도권은 물론 대구와 부산, 제주 등 전국 주요 도시에서 분양 중이다. 오피스텔이나 소형 아파트는

2014-02-19

분양상가 ‘저위험 고수익’ 찾기

"분양상가 투자는 너무 위험하지 않나요? 주변에서 지금은 때가 아니라고 다들 만류하던데….”일반 투자자는 분양상가에 대한 막연한 두려움으로 좋은 투자 기회를 놓치기 쉽다.세계 금융위기 이후 가장 직접적으로 타격 받은 수익성 부동산은 상가일 것이다. 상가는 임대수익에 따라 부동산의 가치가 결정된다. 중소상인의 어려움이 곧바로 상가로 이어지다 보니 상가시장이

2011-02-07

일반 상가보다 임대수입 ‘짭짤’

대기업 임원 출신인 박모(58)씨는 요즘 살맛이 난다. 2년 전 퇴직금으로 분양받은 인천의 한 아파트형 공장 내 상가 덕분에 매달 짭짤한 고정 임대 수입을 올리고 있기 때문이다. 현재 편의점과 문구점으로 운영되는 상가 1층 점포에서 박씨는 보증금 5000만원에 월세 300만원의 임대 수익을 얻고 있다. 정부의 잇단 집값 안정 대책으로 주택 투자 분위기가 싸늘해지면서 수익형 부동

2007-07-02

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